各市、县、自治县住房和城乡建设局、房产局，省物业管理协会，各物业服务企业：
近期我省遭遇连续强降雨，部分地区受淹严重。根据省委、省政府防汛抢险救灾工作的部署，现就物业管理区防汛有关工作通知如下：
一、各市县要加强对辖区内物业管理区的防汛抗洪涝工作的督促指导，对存在安全隐患问题的要及时督促物业企业进行治理。
二、各物业服务企业要对所服务的物业小区进行一次拉网式排查，对小区用水、用电、防汛防涝设施、危房、危墙、外墙悬挂物、地下室、发电设施及其他设备、雨水管道等进行全面认真检查，发现隐患要及时修复，同时要对物业小区进行清理，并做好卫生防疫工作。
三、各物业服务企业要强化责任，抓好落实，在防汛期间加强值班，坚守岗位，及时掌握天气变化情况，根据本小区实际情况做好防汛抗内涝工作，一旦发生险情要及时向有关抗险部门报告，并协助做好抗险救援工作，最大限度确保人民群众的生命财产安全。
市区各住宅小区、物业服务企业、业主委员会：
按照市委、市政府防汛工作要求，各物业服务企业要立足于做好防汛、防灾的各项工作准备，务必把物业管理区域防汛工作作为当前一项重要工作来抓，切实采取各种有效措施，维护好广大业主正常的居住生活环境。为确保市区住宅小区安全度汛，现将有关事项通知如下：
一、加强值勤值班，坚守岗位责任
各物业服务企业要严格按照《物业服务合同》约定，进一步加强汛期值勤值班制度，明确各岗位工作职责，要定人、定时、定岗、定责，坚守岗位，确保值班电话通讯畅通，出现紧急事故妥善处理，并及时上报相关部门。要坚决杜绝空岗、睡岗和脱岗等现象的发生，不断提升值勤值班人员责任意识和服务意识。
二、加强室外巡查检修，切实履行责任
各物业服务企业要严格按照《物业服务合同》约定，加强对小区共用部位和共用设施设备检查巡查力度，重点围绕地下室通道、设备房、雨水管（井）、排水井等部位加强检查，对发现的问题要及时采取有效措施加以解决，对小区内主、干路出现积水现象要及时疏通、清扫。同时，要做好防大汛的各项准备工作，做到“组织、预案、人员、物资、措施”五落实，保证汛期防汛工作安全、有序开展。
三、加强安全防范工作的检查和对薄弱环节的检查，保证安全运行
各物业服务企业要落实专人对住宅小区安全防范的设施设备和措施进行全面检查，包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备和电控防盗门等应当保持正常状态。对房屋附属物和附加物（如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线、户外广告）进行安全检查，发现隐患及时通知业主并进行整改。对高大树木，要加强防护、加固和修剪，防止在暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。
四、加强教育，广泛动员
各物业服务企业要对全体员工进行防汛教育，认真传达上级防汛工作精神、宣讲物业企业防汛规定、措施和要求，使员工绷紧防汛工作之弦。同时要利用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴告示等形式，对广大业主进行宣传防汛的重要性，做到人人知晓。
20xx年x月x日
各部门、各单位：
为做好20xx年防汛抢险工作，根据《天津外国语大学防汛抢险工作预案》和《市教委关于转发的通知》（津教委后函〔20xx〕21号）要求，请各部门、各单位认真贯彻执行预案部署，做好防汛抢险筹备工作，并于5月22日前上报本单位20xx年防汛领导小组及防汛联络网人员名单（电子版发送至后勤管理处邮箱：，纸质版盖章送至后勤管理处综合办公室，职能处室只报《防汛联络网人员名单》，不报防汛抢险工作领导小组名单）。
天津外国语大学防汛抢险工作办公室
20xx年5月15日
同志们：
局管各站段，各建筑段、生活段，物资供应总段，各工程指挥部，各铁路公安处：根据6月20日河南省气象局发布的《重要天气报告》(20xx年第8期)，6月下旬我省多阵雨、雷阵雨，其中21-22日将出现一次较明显的降水过程，降水集中时段为21日下午到夜里，过程降水量20～40毫米，最大可达50～70毫米，最大雨强40～60毫米/小时。请各单位立即对防洪工作进行安排部署，做好防范，同时重点做好以下几方面工作：
一、做好应急防范准备
各单位主要领导要对本次降雨防范工作进行安排，加强防洪应急值班，各级包保干部到岗到位，特别是商丘地区、沿黄及黄河以北相关单位，要高度重视，周密部署。
二、密切关注天气变化
各单位要密切关注天气变化，防洪技术值班人员要利用卫星云图、雷达图，结合雨量监测系统，做好“观云追雨”工作。各工务(桥工)段要加强与防汛、气象、国土等有关部门和单位的联系，根据雨情安排人员进驻当地防汛部门，动态掌握雨情、水情、库情，做好应对工作。
三、严格执行三级雨量警戒制度
工务、电务、供电等设备管理单位要以雨为令，切实做好雨中雨后检查，对重点地段加强检查，防洪地点及其它不放心处所提前做好看守准备工作，重点要对新建立交、正在施工地段、瓦日线桥路过渡段、新兖线粉砂土地段等，提前做好防范准备工作。
根据雨情，设备管理单位要及时进行出巡检查，同时要做好出巡限速封锁登记工作。凡因降雨出巡、限速、封锁登记时，车务部门必须立即无条件安排，不能以需要提报天窗点外上线作业计划、设备检修调度命令等任何理由拒绝登记或延时登记。
实施雨量限速警戒后，有关单位要派人添乘客车。暴雨封锁警戒后，相关设备管理单位根据需要及时申请添乘单机或轨道车进入区间检查，未经检查确认，严禁盲目开通线路。
四、严格落实汛期行车安全措施
工务、电务、供电、公安等部门巡查(守)人员发现危及行车安全的险情时，坚决贯彻“先防护后处理”的原则，及时采取慢行、封锁区间或拦停列车等果断措施，严禁冒险放行列车。机车乘务员在列车运行中，加强瞭望，做到“宁可错停、不可盲行”，严禁臆测行车，遇情况不明，果断采取减速、停车措施。运输、调度部门根据现场检查情况、降雨情况，做到“宁可错扣，不可错放”。
五、做好施工地段防洪安全
建设管理部门、施工单位、设备管理单位，对局管内正在施工的地段要安排人员加强检查，采取临时加固、看守等措施，确保施工地段防洪安全;对近两年新建立交、新建改建线路等地段，设备管理单位要重点检查，必要时安排人员进行临时看守。
六、及时准确上报防洪信息
各单位要做好防洪信息上报工作，雨量限速、封锁及水害信息上报要及时、准确，特别是发生限速、断道水害，通过局域网(工务处路基科公共邮箱)、互联网、微信、手机等方式第一时间将水害照片、限速封锁情况、抢险情况上报，确保防洪信息畅通。
通知人：
日期：
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