出 借 方(甲方)：
承 借 方(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《甘孜州城镇低收入家庭廉借住房管理暂行办法》等法律、法规的规定，经协商，本着平等互惠的原则，就该房屋的借赁有关事项达成一致，订立本合同。
第一条 房屋基本概况
甲方将座落于新龙县 房屋(以下简称该房屋)出借给乙方作为廉租住房使用。房屋【建筑面积】为每套50 平方米。
第二条 房屋权属性质
该房屋权属为公有住房，只有使用权，没有所有权。
第三条 借赁期限
(一)该房屋借赁期限为壹年，自 年 月 日至年 月 日止。
(二)借赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方符合继续承借条件的，应提前30日向甲方提出续借书面要求，经审核同意后，双方重新签订房屋借赁合同。
第四条 借金及缴付方式
(一)该房屋借金标准为每月 元平方米，月缴交借金为每套￥ 元(大写人民币： 壹佰元 )，乙方应于【每年 月 日前】到【 住房和城乡规划建设局 】向甲方缴交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的 4 %收取滞纳金。
(二)其他缴交方式： 逾期30日未交纳的，可从乙方低保金中扣缴 。
(三)甲方收取借金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条 借赁保证金及相关费用
(一)甲方交付房屋时，乙方向甲方交付房屋借赁保证金，具体金额为￥ 元(大写人民币： 整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
(二)借赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋借赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分如数返还乙方。
(三)借赁期间，甲方应承担房屋公用部分维修等费用;乙方应承担房屋内维修及水、电、气等费用。 本合同未列明的其他费用均由乙方承担。
第六条 房屋交付及返还
(一)交付：甲方应于 xx年 6 月 5 日前将该房屋按约定条件交付乙方。
(三)返还：借赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。
第七条 房屋及附属设施的维护
借用期内，甲方应保证出借房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
1、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。
3、乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。
4、对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
5、乙方不得占用公共地段;不得在小区内停放机动车辆 。
第八条 房屋的转借
乙方不得转借、转借承借房屋。
第九条 合同的变更、解除与终止
(一)双方可以协商变更或终止本合同。
(二)房屋借用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出借房屋;
1、未经甲方书面同意，转借、转借承借房屋;
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;
3、损坏承借房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
4、未经甲方书面同意，改变房屋用途;
5、利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动;
6、逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用，并给甲方造成严重损害的;
7、无正当理由连续6个月以上未在所承借的廉借住房居住的;
8、私自买卖房屋的;
9、未经甲方书面同意，私自继承房屋使用权的;
(三)在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的。
(四)借赁期满合同自然终止。
(五)乙方(申请人)已经死亡的。
(六)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 其他约定事项
1.乙方必须遵守《新龙县廉借住房小区管理规定》 。
2.乙方必须在每年 月5日前交齐本年度所有房借用金。
第十一条 如有下列情形之一的，双方免责，恢复原状：
1.因不可抗力致使合同无法履行的;
2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。
第十二条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第2项方式解决。
1.提交甘孜州新龙县廉借住房管理部门行政裁决。
2.依法向人民法院起诉。
第十三条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式叁份，当事各方各执壹份，管理部门备案壹份，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (承租方)
乙方： (出租方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，就甲方租赁乙方设备事宜，为明确双方的权利义务关系，本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，达成一致意见，签订本合同。
一、租赁物：
1、名称 ：
2、型号：
3、数量：
4、出厂日期： (同时注明租赁物磨损程度)
5、租赁物总价：
二、租赁物的用途或性质：
按照甲方的工程需要进行施工
三、租赁期限：
1、合同期限：自月
四、租金的标准、结算及支付：
1、计算方式： 租金每月设备到场次日起计，每月结算一次，按月计算，不足一个月，按日历天数为30天平均计算。
2、付款方式：
(1)、合同签订后，乙方应在天内将设备运至甲方施工现场(涝峪口收费站)。
(2)、设备投产后，乙方根据甲方出具的结算凭据，向甲方出据合法票据，甲方将通过银行转账支付租金。
(3)、至合同结束止，乙方向甲方开据最后一批结算款发票，甲方付清全部机械租赁费余额。
(4)、付款凭证一式两份，各执一份，为合同终止时结算依据。
五、租赁物的维修
1、设备的清理、维修、保养及费用由乙方承担，如乙方不能按期保养设备，影响甲方正常使用时，甲方可自行安排保养和修理，费用在租金中扣除。
六、交付的时间、地点、方式及验收
1、交付时间：
2、交付地点：涝峪口收费站
3、设备运输方式及费用：设备进场费计元，由出场费由 方承担，设备的安装调试由乙方办理。
4、从设备进场之日起，乙方应将设备安装调试完毕，并保证正常运行。
七、双方权利：
1、甲方权利：
(1)、根据工程进度调节工作时间，乙方应保证设备正常工作，保证做好设备维修、保养工作。
(2)、因租赁物维修影响承租人使用超过天的，甲方有权按台班租金标准扣除租金。
2、乙方权利：
(1)、乙方有权对甲方在租赁物使用中提出合理建议。
(2)、有权根据说明书提出维修要求。
(3)、当甲方不按时支付租金或不按设备说明书进行正确使用时，或经双方协商无果时，可停止甲方使用租赁物。
八、双方义务：
1、甲方义务：
(1)、按时支付租金，承担设备正常工作所需的燃油。
(2)、保护设备不受损害，及时督促做好设备维修保养工作，做好每日运行记录的签认工作。
(3)、安装调试过程中，甲方根据现场实际需要，配备人力协助乙方工 作。
(4)、为设备在场内安装、移动、调试、检查提供方便。
(5)、一旦发生不可预测的事故，保护好现场，并及时同乙方协同处理。
(6)、租赁期间，不得以转让、抵押等形式，将本设备转让给第三方使 用。
2、乙方义务：
(1)、选派技术过硬、经验丰富具有相关资质的两名人员负责设备的操作、维修，并选派熟练的辅助工;担任机长的管理人员应该技术全面、管理有方，能以双方合作大局为重，工程的质量为重，妥善处理双方在合作期间产生的各种问题。
(2)、乙方应根据甲方施工要求进行24小时作业，及时提供租赁期内的维修配件，发现故障，立即修复，不得影响正常生产。
(3)、设备发生故障，应及时说明情况，通知甲方。
九、违约处理：
1、安全事故处理：
(1)、进出场运输途中安全由乙方负责。
(2)、使用中出现机械或人为操作事故由乙方负责。
(3)、因未按乙方要求进行使用或因甲方原因造成设备事故，由甲方负 责。
(4)、由甲方负责该设备保安工作，如出现丢失、损坏，责任由甲方承担。
(5)、事故发生，必须及时通知乙方，并保护现场，直至协同处理完毕。
2、质量事故处理：
3、如因乙方原因，中途提出设备退场，一切损失由乙方承担。
十、争议解决：
1、双方发生争议，由双方当事人协商解决。
2、协商不成的，按下列第
(1)、提交西安仲裁委员会仲裁;
(2)、依法向人民法院起诉。
3、法院裁决期间，双方须继续执行合同中除争议部分以外的其他条款。
十一、其他条款
1、合同的转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得转让其在合同项下的任何权利和义务。
2、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何条款被确定为不合法或不可执行，则该不合法或不可执行的条款应予以删除，而不影响本合同其余条款。
3、本合同只有经双方授权代表签署书面文件，方可修改或修订。
4、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5、本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，具有同等法律效力。
十二、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
十三、合同效力：
本合同自双方法定代表人或委托代理人签名并盖章后生效，至设备退场，租金结算后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、 乙方请求并承诺：
1、 向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本(个人承租者)、营业执照副本、法人代码证、承租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和国机动车正式驾驶证。
2、 租用甲方_______________型、颜色为______________小轿车(面包)车 辆，所租用车辆的所有权为甲方，乙方只有使用权。
3、 向甲方提交保证金_________元，租金于_______月_____日_____结清。
4、 租车时间为________天，自______年_____月_____日_____时至______ 年________月_____日______时止。
5、 承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。
1、 保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。
2、保证赔偿由乙方责任给甲方造成的一切损失，甲方有权从乙方提交的保证金中扣除，其金额不足时，保证三日内补齐其金额。
3、 乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用，更不能将车辆交给无机动车驾驶证的人员使用，也不能在里程表上弄虚作假，凡发现弄虚作假者，甲方有权按每天租金的1—3倍收取罚金。
4、保证爱护车辆以及车内设施，坚持例行日常保养。长期租者应服从甲方的规定定期回公司进行保养。凡无故损坏车内的任何零件及设施并给甲方造成的一切损失，其后果由乙方自负，甲方依据损坏程度外罚500—1000元处罚金。
5、 乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途：
(1) 违法、违规活动;
(2) 任何形式的竞赛和测试(验);
(3) 盈利性运输;
(4) 运输易燃、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品;
(5)销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的行为。
凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负。除赔偿由此给甲方造成的一切损失外，并处罚10000—50000元的违约金。
11、乙方负责支付甲方所派驾驶员的工资 元
为了确保人车安全，汽车每日工作时间不得超过十二小时，驾驶员有权拒绝超劳超时行车，否则发生事故和车损由乙方全部负责。
二、甲方承诺：
1、同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的有关证件、备件、工具等(物品清单以双方签字的车辆交接单上内容为准)。
2、租用车辆为每日24小时限驶__________公里，每超一公里加收________元人民币。
3、 如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租车辆，并处500—5000元罚金。
4、甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。
5、因甲方责任给乙方造成的损失，经有关仲裁部门确认，属甲方责任的部分甲方负责赔偿。
6、 协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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