法律分析：
一般情况下，夫妻双方离婚后，先协商处理按揭房的产权归属问题。拿到房屋产权的一方可以适当补偿另一方的损失。但是如果夫妻双方对房屋产权的归属并没有达成一致的意见，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院没判决的，那么可判房屋归一方使用，等获得房产证后再提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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