唯一房产可申请强制执行，但符合法定情形的异议不予支持。被执行人若有其他居住房屋、为逃避债务转让房屋或提供低租金居住房屋，法院不支持异议。执行通知后给予三个月宽限期，若被执行人以该房屋为生活必需品提出异议，法院也不支持。
法律分析
强制执行。唯一的房产，如果符合法定情形的，也是可以申请强制执行的。《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
拓展延伸
法院如何应对只有一套房子的老赖问题？
法院在应对只有一套房子的老赖问题时，可以采取多种措施。首先，法院可以通过强制执行程序，对老赖的房产进行查封、拍卖，以弥补其拖欠债务。其次，法院可以要求老赖进行财产报告，对其其他财产进行查封、冻结，以确保债务得到清偿。此外，法院还可以采取限制消费措施，禁止老赖进行高消费行为，以迫使其履行债务。在一些严重情况下，法院还可以采取拘留措施，将老赖拘留以强制其履行债务。总之，法院将根据具体情况采取相应的措施，以保护债权人的权益并促使老赖履行债务。
结语
有效执行是保障债权人权益的重要手段。根据相关规定，只有在特定情形下，被执行人以唯一房产为由提出异议时，人民法院将不予支持。法院在处理只有一套房产的老赖问题时，可以采取多种措施，如查封、拍卖房产、财产冻结等，以确保债务得到清偿。此外，限制消费、拘留等措施也可被采用。法院将根据具体情况，综合运用各项措施，维护债权人权益，促使老赖履行债务。
法律依据
《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容