主张违约金过高,需要承担相应的举证责任,而承担约定的违约金是否过高的举证责任的主体,在法律没有相反的规定时,按照法律规定应当分配给违约方。
一、商品房违约金赔偿一般有多少
商品房违约金赔偿的标准一般是:
1、法律没有规定违约金的具体数额。违约金按合同约定支付,也可按违约造成的损失赔偿金额的计算方法承担违约责任;
2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加;
3、约定的违约金过高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少;
4、当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、工程款的违约金如何确定
合同约定违约责任,约定违约金具体数额的,以约定为准;没有约定的,依照法律规定处理;收取定金的一方违约的,定金双倍返还。双方都有过错的,应当按照各自的过错程度分担损失。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按照对方的损失赔偿;违约金过高的,还可以减少赔偿。约定的罚款低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
三、租赁合同违约金标准有哪些
租赁合同违约金标准如下:
1、违约金由双方协商确定,无数额限制,一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失确定;
2、一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任的,约定的违约金低于实际损失的,守约方可以起诉法院增加违约金;违约金过高于实际损失的,违约方可以起诉法院减少违约金。
根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于适用解释》第九十一条规定,人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担,但法律另有规定的除外:
(一)主张法律关系存在的当事人,应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任;(二)主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人,应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
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