2010年一季度国土资源有关统计数据

统计数据, 国土资源

一、建设用地供应情况

建设用地供应大幅增长，房地产开发用地比重明显提高。2010年一季度，全国建设用地供应总量6.78万公顷，同比增长67.0%。其中，工矿仓储用地供应2.35万公顷，同比增长40.1%；房地产开发用地供应2.67万公顷，同比增长1.25倍；基础设施等其他用地供应1.76万公顷，同比增长47.2%。上述三类用地供应分别占建设用地供应总量的34.7%、39.3%和26.0%，比重同比分别下降6.7个百分点、提高10.2个百分点和下降3.5个百分点。

二、重点监测城市地价情况

综合地价平稳增长，商业和居住地价环比增幅回落。2010年一季度末，全国105个监测城市综合地价2715元／平方米，同比增长8.1%，环比增长2.3%，环比增幅回落0.7个百分点。其中，商业、居住、工业地价分别为4822元／平方米、3938元／平方米和607元／平方米，同比增长率分别为8.5%、11.9%和3.7%，环比增长率分别为2.3%、3.0%和1.6%，环比增长率分别回落0.9个百分点、1.6个百分点和提高0.5个百分点。

三、地质灾害监测情况

地质灾害发生数量及灾害损失增加。2010年一季度，全国共发生地质灾害299起，其中滑坡134起、崩塌98起、泥石流14起、地面塌陷42起、地裂缝6起、地面沉降5起；造成人员伤亡的地质灾害14起，39人死亡、32人受伤；直接经济损失4835.9万元。与去年同期相比，地质灾害发生数量、造成的死亡失踪人数和直接经济损失分别增长66.1%、3.88倍和1.09倍。

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重庆市长：只要动脑筋，政府是可以控制房价的

房价, 重庆, 市长, 政府, 动脑筋 重庆市长：只要动脑筋，政府是可以控制房价的 2010年04月20日 08:18:15 来源： 经济参考报 【字号 大 中 小】 【留言】 【打印】 【关闭】 【Email推荐： 】 ———中共重庆市委副书记、市长黄奇帆访谈录(上) 4月2日的山城阴雨绵绵，这在一定程度上缓解了重庆的旱情。中共重庆市委副书记、市长黄奇帆下午6点步履轻快地回到市府办公室，连饭都没有吃就接受了《经济参考报》记者的专访。 6根烟、一碗汤圆以及侃侃而谈的自信是黄奇帆在3个小时的畅谈里给记者留下的最深刻的印象。 房价愈来愈高企的今天，大城市中的不少人不但买不起房，还租不起房，北京、上海等地甚至出现白领出走的情况，他们带着憧憬来到大城市发展，却带着遗憾和无奈离开。重庆市市长黄奇帆有着清醒的认识———“人才流失对于一个城市来说非常危险。” 近日，在如火如荼的重庆公租房建设正在成为全国焦点之际，《经济参考报》记者专访了中共重庆市委副书记、市长黄奇帆，他告诉我们，只要地方政府肯动脑筋，房价是可以控制的。 “对高端房我要变本加厉地收税” 《经济参考报》：最近重庆的公租房模式是热点，将其和廉租屋、经适房比较一下吧。 黄奇帆：公租房模式是涉及民生的重大改革。从五十年代到八十年代，中国计划经济搞公房的模式是失败的，搞得天下所有的干部和群众，都没有房子住；改革开放以后到九十年代开始搞土地批租，把公房都配置给市民，新的房屋都作为商品房，100%的走商品房市场化轨道。同样，100%的商品房配置也不合理。总有30%至40%的人买不起房，刚进城的农民工和刚毕业的大学生就是3000元/平方米的房子也是买不起的。真要让他们都买得起房，就不是市场化的房地产了。 政府好像也想到了一种方法，就去搞廉租屋。但廉租屋的享受人群是低保户，低保人群在任何一个城市里都只占3%至4%，也就是说廉租屋无法覆盖大部分人群。 90年代后期推出的经济适用房是一种保障性的产权房，这个房子买来以后，五年内不能卖。但恰恰就是这个房子发生了重大的利益冲突和灰色交易。所谓的经济适用房，就是土地划拨，不收配套费，也没有房产商的利润，交易过程也不收什么税。市场上5000元/平方米左右的商品房，差不多的经济适用房只要2500元/平方米。在房价日益高升的阶段，放五年，这房子就变1万元了，业主就可以卖了。再去补点地价，办点什么手续，简简单单就可以翻两番，涨四倍。低保户的低收入是民政部门管着的，作假比较困难。但一般意义上的低收入，谁来管？每个单位领导都可以帮着自己的部下开低收入证明，行人情。 我们这次提出一个模式，就是双轨制，30%至40%搞公租房，60%至70%搞商品房。那么，这个30%至40%的公租房，就可以把经济适用房和廉租屋统一起来，公租房、廉租屋、经适房三位一体。 如果不把住房制度形成双轨制，即使收物业税也摆不平。因为不管怎么说，发达国家都有相当比例的人群租房住。美国现在是65%的人买，35%的人租，新加坡也差不多是50%的人租房，50%的商品房。凭什么我们这么一个低收入人群的大国不呢？所以，保障房绝对不能搞私房的保障房，否则就是国家财富的无底洞。 《经济参考报》：我国的经适房模式正是引自国外。 黄奇帆：你得看看人家怎么搞的？美国人的经济适用房有5招。第一，房子造在城郊结合部，在所谓弱一点的地段规划；第二，造房的开发商不能赚钱，只能赚基本的施工费；第三，卖给考核无误的低收入者；第四，也是最关键的一点，所有低收入群体买了这个房子，有一天不要的时候，只能卖给当时的新的低收入者。具体操作方式是，纽约的房产局回收以后，再转卖给当时的低收入者。这样就不能当商品房来炒作了；第五，这个过程中产生的所有交易费用都不会有什么税收，都作为低收入房自身的循环。也就是政府不会在这个房子系统里收税。这五条多清楚呀。也就是说我们一根筋的走向市场化，所谓的保障，要么保障得太少，要么保障得太乱，所以没有成功。