甲方（出租房）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱国，敬业，诚信、友善的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，为明确双方的权利义务关系，经充分协商，就房屋租赁事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 甲方将坐落在 其中____________房出租给乙方。
第二条 乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。
第三条 该房屋租期为____ 年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日终止。租金每月______ 元，乙方并于每月____号前支付下个月的房租。乙方需向甲方支付租房押金______元(本协议作为本期保证金收据，押金会在合租关系正常中止时退还)。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间水、电(如使用)由甲、乙两方共同承担。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、等。应共同维护设施的安全。
第九条 乙方退房则需提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十条 乙方有下列情况之一的，甲方可终止协议，收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
第十一条 租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第十二条 因合租特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，告知乙方。
第十三条 违约责任：在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%
作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十五条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲 方:_________________ 身份证号:_________________ 联系电话:_________________ 乙 方:_________________ 身份证号:_________________ 联系电话:________________
月____日
签署日期:___年___
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