分户验收标准

现浇结构外观及尺寸偏差分户验收标准

1、 现浇结构外观及尺寸偏差分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。

2、 每户住宅现浇结构外观及尺寸偏差的观感和使用功能质量应以房间为单位全数检查并记录。

3、 实测实量内容的检查部位、检查数量、检查点按以下规定执行，并测量长度、高度应确定基准值：

4、 分户验收检验批的主控项目的质量经检验全部合格，一般项目合格点率达到80%以上，且不得有严重缺陷，不合格点实测值偏差应小于与允许偏差的1.5倍和不合格点率为合格。

5、 当实测值大于允许偏差1.5倍或不合格率超出20%时，应整改并重新验收。

6、 主控项目：现浇结构的外观不应有严重缺陷。对已有的严重缺陷必须由经监理单位认可的技术处理方案后进行处理。并检查验收。

7、 一般项目：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷，对已有的一般缺陷应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新验收。

8、 主控项目：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，对有影响的由施工单位提出技术处理方案经监理单位认可后进行处理，并重新验收。

9、 一般项目检查数量：同一检验批内，梁、柱应抽查构件数量不少于3件；墙、板抽取具有代表性自然间不少于3间；

2010年12月24日

10、结构墙体实测项目内容分别是：墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。

11、房间墙体轴线位置对每面墙不少于1个测量点。通过实测实量和记录房间开间、进深方向尺寸来推算轴线位置。

12、检查房间墙体垂直度对每面墙体测量，测量点设在距墙角500mm,距地300位置且不少于一个点。墙体允许偏差8mm、剪力墙5mm作为垂直度标准。

13、检查房间墙体标高时，利用室内1米线对每面墙体门窗上口标高测量，每门窗洞口测量一点。

14、检查房间墙体截面尺寸时，对每面墙体厚度进行测量，测量点不少于一点。

15、检查房间墙体平整度时，用2米靠尺在每个墙面中心区域，横、竖方向各测量一个点，取较大值作为测量值。

16、结构楼板实测内容是：楼板标高、截面尺寸、表面平整度。

17、检查房间楼板标高时，在楼板4个房角位置测量，每块楼板测量点不少于4点，测量房间净高尺寸推算楼层标高。

18、检查楼板截面尺寸时，在楼板1个房角位置和楼板中心位置测量，测量点不少于2点。

19、检查楼板平整度时，使用2米靠尺在楼板中心区域横纵两个方向测量，每个方向不少于1点。

2010年12月24日

20、主控项目包括：外观质量（第8.2.1条）、过大尺寸偏差处理及验收（第8.3.1条）。

21、一般项目包括：外观质量一般缺陷（第8.2.2条）；轴线位置：墙、柱、梁(允许偏差8mm)，剪力墙（允许偏差5mm）；垂直度：层高（允许偏差8mm）；标高：层高（允许偏差士10mm）；截面尺寸（允许偏差+8，-5mm）；表面平整度（允许偏差8mm）