建材发展导向２０１０年Ｏ８月 园林、建筑、规划与结构设计 现代大型商业建 筑公共空间设计 方法浅析 郑诗圣 摘要：在城市化进程发展中，大型商业建筑代表了城市经济发展的水平，商业建筑公共空间是衡量～个商业建筑是否成功的重要 标准，是展现商业建筑文化品位和城市特色的重要窗口。本文探讨了现代大型商业建筑公共空间在设计方面要注重空间层次的组织与序 列，中庭空间的形态设计，围合与渗透，商业环境氛围的营造；倡导人文文化多元化空间，实现消费者向往的空间环境与心理预期，提升商 业建筑公共开放空间的质量，从而发挥商业建筑的最大潜能。 关键词：现代大型商业建筑；公共空间；中庭；商业文化 前言 大型商业建筑是指“能满足购物者各种消费需求的多功能 性、集聚性、综合性购物环境，它往往与银行、邮电交通、信息通 讯、文化娱乐、办公等功能结合在一起。它可以是一个大的建筑 单体，也可以由若干建筑及其外部空间构成”。人们往往用 “ＳＨＯＰＣＡＲ”来概括它的内涵，即Ｓｈｏｐｐｉｎｇ（购物中心）、Ｈｏｔｅｌ（旅 馆）、Ｏｆｉｆｃｅ（办公楼）、Ｐａｒｋｉｎｇ（停车场）、Ｃｏｎｖｅｎｔｉｏｎ（会议设施）、 Ａｐａｒｔｍｅｎｔ（公寓）和Ｒｅｓｔａｕｒａｎｔ（餐厅）。作为方兴未艾的大型商业 建筑类型，对于提升我国城市商业运行水平，改善城市公共生活 质量，提高城市生活品味具有十分重要的意义。 １公共空间的组织与序列 商业建筑的公共空间之除了销售空间、后勤设施空间以外 的、与商业建筑紧密相关的非销售空间，包括商业建筑外部公共 空间（广场、街道等）以及商业建筑内部公共空间（叫空、中庭、门 厅灯）。现代大型综合商业建筑的公共空间，常表现为多重立体 化的构成形态，大多数现代商业中心都在水平流线网络之间，布 置自动扶梯和电梯等垂直交通工具，形成多重空间流线的连接 节点，以大型中庭或是广场作为复合空间的组织核心，将各个功 能空间乃至整个建筑群体统合在一起。中庭空间作为整个空间 序列的高潮，确定了商业空间的氛围与基调，具有解决交通集 散、整合商业文化，组织环境景观、完善公共设施、提供信息交换 的作用，使其成为一个多元化的活动空间。它沟通了与消费者的 促销渠道，随时随地地向人们发出商业的信息与动态，对于民众 提高购物活动的效率、舒适性以及开发商业价值具有重要意义。 公共空间的序列就是要使其蕴涵的空间的呈现收放有序地组 织，把空间连续性与整体性这两种因素有机的结合起来，构成前 后连续，既协调统一又充满变化且具有节奏感的空间序列。丰富 的层次组织可以给人以充实和深远的感觉，给人一种意犹未尽 的感觉，让视觉不能一览无余，研究表明，人们更愿意停留在多 变的复合空间内。 例如，上海港汇广场（见图１），位于繁华的徐家汇商业中 心，商铺营业面积７万余平方米，公共活动区域近６万ｍ２。商场 内采用直径达４５．６ｍ、支座标高３５ｍ的中庭圆形玻璃穹顶，使得 中厅级各楼层周围，均可采用自然采光；商场内部过道宽达３ｍ 多，近１００部电梯，让人倍感到通行的便利；天桥的设置在中庭 里可谓至关重要，不仅强化彼此间的交通便利性，营造尽可能多 的环状交通，即使在高峰期也不会让人产生拥挤之感，而且对中 庭的空间尺度的营造起到很重要的分割作剧，使其空间层次更 为丰富，也更宜人；广场中部宽１５ｍ、长１８０ｍ的步行休闲内街， 零售、娱乐、锓饮、休闲、文化等多元共生互惠互利，让顾客体验 一站式全享贴心服务。港汇广场整个商场公共空间布局层次丰 富，出入有序，宽敞宏大的公共空间和休闲自在的氛围，既有效 的降低顾客成本，又大幅提升了消费品位，创造了连年快速增长 的卓越业绩。 图１上海港汇广场 ２公共空间之中庭空间的形态设计 中庭（Ａｔｒｉｕｍ）最先见于古罗马时代，由建筑物围起一个院 子，有时也采用柱廊式墙体围合，作为公共活动空间使用。到十 九世纪，随着建筑技术的发展，特别是钢铁和玻璃材料的使用， 使人们在露天的中庭加上有玻璃的顶盖，成为室内型公共空间。 中庭为现代商业建筑空间注入了新的活力。因为中庭空间是商 业建筑空间形象的一个精彩高潮，也是创造别致的商业气氛的 重要场所。在这里，空间艺术的创造使中庭形成整个商业建筑独 特而别具风格的景观中心。 中庭作为建筑物体内部带有玻璃顶盖的多层内院，多设置 垂直交通工具而成为整个建筑的交通枢纽空间。不同方向的人 流在这里交汇，集散。同时，这里也是人们憩息，观赏和交往行为 的场所，使中庭形成一个多元化的活动空间。这种新的内部空间 形态反映了现代建筑中室内室外化，室外室内化的倾向。因而中 庭不同于一般的室内空间，在尺度、形状、内容等方面也完全改 变了传统的室内空间观念。我们要研究它，首先要就其存在的构 成形态来详细地进行分类，才能够做到有的放矢。 ２．１内院式围合中庭 这是最常见、最典型的一种中庭形式，犹如大型商业建筑内 ・７９・ 园林、建筑、规划与结构设计 部宽大的直通屋顶的“内院”，各层营业厅向中庭开敞，顶部通常 为大面积的采光顶，通过扶梯式观赏电梯作为垂直交通，从而使 中庭形成交通枢纽。例如，广东佛山南海广场的大型综合商业中 心，中庭空贯通六层，四周环以走廊，顾客可以清楚地看到各中 庭营业层面貌，在中庭设置了喷水、画廊和绿化等，形成富有活 力的商业气氛。 ２．２连接式中庭 这种中庭形式往往存在于两段或几段建筑实体之问，以高 架的玻璃采光顶和围护结构将建筑空间联系起来，为人们提供 一个最佳的气候环境。空间相当高大通透，使人有种身处室外的 感觉，中庭内的巨大空间为设计师的创作提供了广阔的舞台，形 成人们游憩、娱乐、餐饮、交谈等活动的中心场所，也为演艺、集 会、展示等商业活动的加入提供了空间。例如１９８７年建成的纽 约世界金融中心，建筑群占地１３．５英亩，其主体是４幢３４～５１ 层不等的商业办公大厦。建筑物从南到北沿着１４００英尺的长 度，面向哈森河展开布置，并环抱形成贴近建筑群的３．５亩的步 行街和前沿广场公园。中心区建筑内外开放共享空间连成一片， 不断变换着空间形式，环境高雅，气氛亲切宜人，具有一种与众 不同的魅力。作为大型商业建筑群底部空间的连接中庭——冬 季花园，被誉为“皇冠上的钻石”（见图２），１２０英尺高的简拱形 玻璃天窗和深色钢桁架以及ｌ６颗４５英尺高的加州棕榈树，将 中庭空间高技术和高情感的特点诠释得淋漓尽致。世界金融中 心创造的主要公共空间在曼哈顿传统街区和世贸中心大厦之间 起到了中介的作用。 图２纽约世界金融中心——冬季花园 ２－３过渡式中庭 如果在设计中有意识地把公共围合性空间置于购物中心一 侧，形成沿街中庭，并以大面积的玻璃窗或其他建构方式如透空 的柱廊等向外渗透，非常有利于提高大型商业建筑内部空间的 开放性，创造内外融合的景观环境。过渡式中庭虽然从属于建 筑，但却在视觉景观上向城市空间敞开。在空间使用上向市民开 放，是建筑空间与城市空间的融合。与其他形式的中庭不同，它 不是一个到达点，而是由城市窄间进入建筑空间的过渡和中介， 通常兼有入口和门厅的作用，然而它的作用和魅力却又是入口 和门厅根本无法比拟的。它为城市空间和建筑形态带来一种视 觉上的活跃感，使两者的界面最得有层次有深度更有人情味，容 易创造一种富有历史内涵和文化气氛的新型空间，使人在接近 和走入建筑时获得愉悦的感受；同时能够为广大市民提供更多 更为有趣的开放空间和交往场所，以弥补现今城市广场的不足 和缺点，满足人们目益增长的需要，增强城市的活力。过渡式中 庭不仅对建筑与城市的衔接起到了巨大的作用，而且在大型商 ・８０・ 建材发展导向２０１０年０８月 业建筑中，它也是各部分建筑空间之间的“连接键”和“粘合剂”。 由于过渡式中庭的介入，不仅能使建筑群的空间形态丰富有趣， 而且由于它的向心力和凝聚力，能对建筑群体起到强烈的聚合 和整合的作用，使之成为有机有序的整体。 例如上海八佰伴新世纪商厦（见图３），该建筑以日中合资 的上海第一八佰伴商场为中心，并有游乐区及高层办公区。商厦 主立面带有１２个拱的大曲面，与这个地区的圆环状步行街为同 心圆，与地区空间环境融合，并可流畅地将人流导入建筑内部。 该建筑立面非常有魅力，建筑前后的两片曲线墙与本体建筑之 间形成半室外画廊，这和一般大规模的商业建筑在中央设置共 享空间不同，而是设在外部，２４ｈ对外开放，可以说这是在我国 大型商业建筑设计中的一个创新。 图３上海八佰伴新世纪商厦 ３公共空间的围合与渗透 商业建筑公共空问的围合可以通过地面铺砖，项面有无，立 面配置，建筑小品，绿化，家具等，或使用不同质感和颜色的材料 来限定不同使用功能的空间领域，划分为消费者进入商业建筑 内部的穿越区，商业宣传的观演场地，以及消费者等候交往的停 留区，小型的景观主导区域等等，通过这些限定元素主要可以使 人在心理感受上有效的形成空问领域感，有助于商业公共行为 的有序化和规范化。 商业建筑公共空间的渗透在于多重空间的融为一体、共生 共存，包含以下三个层次： （１）公共空间与城市空间的渗透，商业公共空间是城市空间 的延伸，公共空间同时又与城市的整体文脉结构形成有机的流 动、渗透、交叠等延展性关系，设计师应积极地把城市的空间体 系，城市深层的文化内涵有机的纳入其中，空间形态特色设计的 同时也要照顾到与城市空间的协调统一。 （２）公共空间室内空间与室外空间的渗透，在大型商业建筑 中，室内空间的室外化，及室外空间的室内化，已经成为一种发 展的显著趋势。 （３）公共空间与销售空间之间的渗透，使顾客在公共空间内 部随时随地具有视觉和行为活动上的相互延伸和连续性。上海 港汇广场的入口广场的商业步行街作为其建筑主入口与内部商 业功能的延伸，也对其商业经营起到很重要的作用；外部的大台 阶常常作为商业活动演出的舞台，成为向城市展现商品的窗口， 在商业形象上与功能上都起到重要的作用；透明的玻璃边庭提 供室外室内的缓冲地带，能够将原本的内部空间显现为外部空 间，而檐下的灰空间则是将原本的外部空间显现为内部所有，与 城市景观和自然景观相互渗透联结，既有开放性，又有一定的隐 建材发展导向２０１０年Ｏ８月 园林、建筑、规划与结构设计 蔽性。 有效地安抚陪同购物的顾客，使购物者 ‘后顾之忧”。随着社会 ４公共空间的商业环境氛围的设计 消费意识的发展，商业建筑的公共开放空间也逐步如入餐饮、娱 乐、展示表演、社区交往等多种功能。因此更注重建立完善的消 现代商业建筑公共空间的设计涉及到了建筑美学、形态与 防和保安系统，设置无障碍设施，消除环境中意外因素以及对弱 视觉关系、消费心理等众多学科领域，需要综合处理人们的生 势人群活动造成的不便，体现社会文明，创设和谐舒缓的社会元 理、心理的需要以及消费行为、人与环境之间的关系，解决公共 素。 空间的使用功能、舒适美观、商业氛围等各种要求，是商业建筑 关注公共性、舒适性和文化品位的体现。 ５结语 ４．１拟自然物理环境的设计 商业环境的开放空间是商业建筑设计中至关重要的焦点， 在商业建筑公共空间的诸因素中，光环境的设计占有非常 是空间乐章中的华彩高潮，它是整个城市休闲生活的重要背景。 重要的地位，在保证了足够照明的同时，光可以完善或划分空 公共开放空间的设计是工业文明，城市商业，文化特色和空间序 间，强调或改变建筑的色彩。光与影其形象变化足以形成丰富的 列多个领域的综合。一个成功的商业建筑公共空间为人们所感 光影效果，可以通过建筑平、立面上各种进退凹凸变化来展现虚 知的时候，就会激发人们潜在的社会生活需求，同时对业主的经 实的对比，使得细部精致耐看，生动活泼，扩大景深，丰富立面与 营理念、文化层次产生隋感共鸣，这种共鸣就会自然而然地转化 空间的层次与深度。 成对其商品质量的信赖，而这种信赖就会为商品市场增添了无 热环境指人们在空间内部主观感受到的气候环境，高效的 限商机。因此，富有社会责任感的建筑师，应致力于改善大型商 自然通风系统可以在消耗尽量少能源的情况下带走建筑内的潮 业建筑公共空间设计，并以独特多样的形象为城市带来生机，为 湿污染的气体；同时为室内空间提供新鲜、清洁的空气，在其它 人们创造富有生命活力的空间环境。 要素的综合作用下调节室内微气候，创造一个舒适、怡人的热环 作者简介： 境。一个音乐匀质均好的自然空间之中可以让顾客以一种轻松 郑诗圣（１９７７一），男，籍贯海南省东方市，学士，建筑工程师， 舒畅的心情购物休闲，商业空间中的声环境的恰当运用可以使 主要从事建筑设计与建筑节能设计工作。 人产生空间的灵感、活力和激情。 商业空间的设计还可以将雕塑、绿化、铺地和喷泉等元素与 参考文献 购物空间结合起来，提高景观设计的品质，从而改善购物环境， ［１］李靖厦．浅析现代建筑公共的设想［Ｊ】．广东科技，２００７（１Ｏ）． 满足人与大自然亲近交往的心理需求。 ［２１￣－中．商业建筑公共空间环境设计［Ｊ］．山西建筑，２００８（０１）． ４．２色彩与质感 ［３ＩＮ密．现代商业建筑公共开放空间设计分析及探讨［Ｊ］．福建建设科技， ２００６（５）． 商业空间中的色彩主要由环境色、背景色、商品色组成。色 彩的恰当运用可以加强空间的表现力，利用色彩的敏度关系塑 造空间的立体感、空间感，反映出商业的性质与特点，营造商业 （作者单位：东莞市建青建筑设计有限公司） 艺术色调氛围；色彩环境要建立在与空间功能相一致的基础上， 例如，服饰区多采用温馨的暖色等进行装饰，营造家居的感觉； 家电类产品区则多以浅灰、白色为主，突出商品原色；化妆品的 展示架多采用华丽高贵的色彩，突出了商品时尚的特点，引起女 性顾客的兴趣。这种根据经营商品特点而考虑环境色彩装饰的 搭配，可以使商品特点鲜明，增强消费者的购买欲。 公共环境中还要注重人工环境与自然环境的协调，质感处 理也是不容忽视的，光亮技术、银色美学、合金材料等高科技发 展示了以结构形式、建筑设备、流程工艺、材料质感等为内容的 新手法。不同的材料产生不同的质感，例如光滑与粗糙、软与硬、 光泽、肌理等，材质的恰当运用可以使整个商业空间的特色、装 饰以及商品展示效果得到充分的发挥，塑造具有与众不同的“空 间性格”来吸引顾客。 ４－３人性化的设计 商业设施的魅力在于娱乐性，多种选择，空间舒适。商业建 筑环境设计的目的其实就是为了吸引购物者，延长购物者的停 留时间。公共环境中大空间的尺度在设计时更应该注重整体性 的把握，完善商业内部各种标识设施系统，如导购图、路标、设施 提示等，创设清晰合理的购物流线；从消费者感性需求出发，设 置一些椅凳等服务性休息区，不仅提供给疲劳的购买者，也可以 ・８１・