试题一
问题1 基本预备费=（1500+300+150+250）*10%=220万元 静态投资=2200+220=2420万元 建设期各年静态投资 2420*40%=968万元 2420*6%=1452万元
2、 涨价预备费=968*【（1+6%）1（1+6）0.5（1+6%）1-1-1】+1452*【（1+6%）1（1+6）0.5（1+6%）1-1】=88.41+227.70=316.11万元
问题2 建设期贷款利息：第1年（0+1200*40%/2）*6%=14.4万 第2年【（1200*40%+14.4）+（1200*60%/2）】*6%=51.2643.(1)①人工费：24000X28=67.20(万元)材料费：440X2410+120X1251+850X352+1 985000=349.47(万元)则类似已建工程建筑工程直接费：67.20+349.47+66.00= 482.67(万元)②类似已建工程建筑工程费用：482.67X(1+24.74％)=602.08(万元)(2)? 人工费占建筑工程费用的比例：67.20÷602.08X100％=11％(或11.16％ )材料费占建筑工程费用的比例：349．47÷602.08X100％=58％(或58.04％)机械费占建筑工程费用的比例：66.00÷602.08X100％=11％(或10．96％)(3)2004年拟 建项目的建筑工程综合调整系数：人工费差异系数：32÷28=1.14拟建工程建筑工程材料费：440X4100+120X1250+850X383+1 985000X1．1=446．31(万元) 材料费 差异系数：446．31÷349．47=1．28机械费差异系数：1．06建筑工程综合调整系数：(0．11x1．14+0．58X1．28+0．11X1．06)X(1+24.74％)=1．23或2004年拟 建项目的建筑工程综合调整系数：人工费：0．0032X24000=76．8(万元)材料费：0．41X440+0．125X120+0．0383X850+198.5X1．1=446．3l(万元)，机械费：66 ．00X1．06=69．96(万元)直接工程费：76．8+446．31+69．96=593．07(万元)建筑工程综合调整系数：593．07÷482.67=1.234．拟建项目工程建设静态投资估 算：建筑工程费：6044.54X23％X1．23=1710．00(万元)安装工程费：6044．54X9％X0．98=533．13(万元)工程建设其他费用：6044．54X8％X1．16=560．93(万元) 基本预备费：(6044．54+17 10．00+533．13+560．93)X8％=707．89(万元)静态投资：6044．54+1700．00+533．13+560.93+707．89=9556．49(万元)或：6044．54X(1+23％x1．23+9%x0． 98+8％x1．16)X(1+8％)=9556．49(万元)93+707．89=9556．49(万元)或：6044．54X(1+23％x1．23+9%x0． 98+8％x1．16)X(1+8％)=9556．49(万元)
试题二 1. 综合单价： 方案一：防水+保温=260元/平方m 方案二：防水+保温=125元/平方m 方案三：防水+保温=115元/平方m 按综合单价现值确定方案三为经济最优方案 2. 三个功能层总得分为74分，各功能层的价值指数为： 找平层：14/74*100%=18..92% 保温层：20/74*100%=27..03% 防水层：40/74*100%=54.05% 三功能层目前总成本为68.7万元，按其功能价值指数确定改进后各功能成本为： 找平层：68.7*18.92%=13万元 保温层：68.7*27.03%=18.57万元 防水层：68.7*54.05%=37.13万元。
试题三： 第一问：编制招标编制控制价的主要依据 ： (1)《建设工程工程量清单计价规范》 (2)国家或省级,行业建设主管部分颁发的计价定额和计价办法 (3)建设工程设计文件及相关资料 (4)招标文件的工程量清单及有关要求 (5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料 (6)工程造价管理机构发布的工程造价信息，如工程造价信息未发布参照市场价 (7)其他相关资料 第二问：不妥之处： 1.招标人为缩短招标时间，该用邀请招标方式；理由：该项目属于政府投资， 全部使用囿有资金投资或国有资金占控股的主导地位的工程建设项目，应采 用公开招标 2.招标人要求在当地承包商中选择的招标人；理由：招标人不 得以任何限制条件歧视投标人 3.资格预审，招标人对投标人进行资格预审应包括以下内容：（1）投标人签订合同的权利：营业执照和资质证书；（2）投标人履行合同的能力：人员情况、技术装备情况、财务状况等；（3）投标人目前的状况：投标资格是否被取消、账户是否被冻结等；（4）近三年情况：是否发生过重大安全事故和质量事故；（5）法律、行政法规规定的其他内容。 第三大题（4）问 （1）投标保证金120万元不妥，理由：投标保证金不超过投标总价的2%，且最高不超过80万元； （2）发售招标文件的时间不妥，理由：招标文件的发售时间不得少于5个工作日； （3）评标委员会的构成不妥，理由：评标委员会应由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，要求5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 试题三 第五小问 补充: 第五问事件5 （1）提出降价要求不妥 理由：中标通知书发出后，不得再对合同实质性内容作变更 （2）与中标人答订合同3周后退还未中标的其他投标人保证金不妥 ；理由：应在与中标人签订合同后5个工作日内退还投标人的投标保证金
试题四：
1：关键线路ABEG工期110天；事件1：C工作总时差7天，影响10天，工期、费用都索赔，因为不是自己责任且有损失；事件2、3不可索赔，自己责任。 2：可以索赔事项代入后新的网络计划工期113天，合理补偿工期为113-110=3天。 把所有事项代入，实际工期为111天。 3：追加额：50*50*（1+3.55%）*（1+3.41%）+（2*3000）
第五题: 第一问(1)该工程预付款(55+75+90+60+16+18+100*120／10000)*(1+3.55%)*(1+3.41%)*20%=67.5万元 第二问（1）4月份完成的分部分项**量价款为 55万 承包商应得的**是 （55+8）*（1+3.55%）*（1+3.41%）=67万元 （2）5月份 75万元 承包商应得工程价款是（75+3+35*120 /10000）*(1+3.55%)*(1+3.41%)=83.97=84万元 （3）6月份 90+8=98万元 承包商应得工程价款是 (90+3+8+40*20/1000)*(1+3.55%)*(1+3.41%)-68/2=75万元 （4）7月份，60+7=67万元 承包商应得工程价款是:(67+2)*(1+3.55%)*(1+3.41%)-68/2-340*5%=23万元 第六题 ：土建专业用 序号 名称 建筑 设备 安装 其他 合计 工程 1950 550 1200 自己合计 主要 1500 300 1050 自己合计 辅助 300 150 110 自己合计 公用 150 100 40 自己合计 其他 250 自己合计 预备 457.55 自己合计 基本 220 自己合计 涨价 237.55 自己合计 利息 65.66 自己合计 总计 1950 550 1200 773.21 4473.21 第二题： 用这个答案好 第1问、 方案npv1=260+260(1+8%)-30=285.84万 NPV2=90 +90×(1+8%)-15 +90×(1+8%)-30 +90×(1+8%)-45 +35=165.14万 NPV3=35+80+80×(1+8%)-10+80×(1+8%)-10+80×1.08-20+80×(1+8%)-10+80×1.08-30+80×1.08-40=180.85万 方案二，费用现值最低位最优方案 第二问,找平层的功能指数:14/14+20+40=0.19 成本指数=16.8/16.8+14.5+37.4=0.24 保温层的功能指数:20/14+20+40= 0.27 成本指数=14.5/16.8+14.5+37.4=0.21 防水层的功能指数:40/14+20+40=0.54 成本指数= 37.4/16.8+14.5+37.4=0.55 所以找平层的价值指数＝0.19／0.24＝0.79 保温层的价值指数＝0.27／0.21＝1.29 防水层的价值指数＝0.54／0.55＝0.98 各功能项目的改进顺序是：找平层→防水层→保温层
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