高层住宅楼工程成品保护措施

高层住宅楼工程成品保护措施

目录

高层住宅楼工程成品保护措施 .................................................................................................................................................. 1 第一节 成品保护的基本原则 .................................................................................................................................................... 1 第二节 成品保护的职责 ............................................................................................................................................................ 2 第三节 成品保护的分工 ............................................................................................................................................................ 3 第四节 成品保护的具体措施 .................................................................................................................................................... 3

（一）原材料、设备；半成品的保护措施 ...................................................................................................................... 3 （二） 钢筋工程的保护措施 ............................................................................................................................................ 4 （三） 模板工程的保护措施 ............................................................................................................................................ 4 （四） 砼工程的保护措施 ................................................................................................................................................ 5 （五） 砌体工程的保护措施 ............................................................................................................................................ 6 （六） 楼地面工程保护措施 ............................................................................................................................................ 6 （七） 门窗工程的保护措施 ............................................................................................................................................ 6 （八） 装饰工程的保护措施 ............................................................................................................................................ 7 （九） 屋面工程的保护措施 ............................................................................................................................................ 8 （十） 交工前的保护措施 ................................................................................................................................................ 8

第一节 成品保护的基本原则

成品保护的好坏，是企业管理水平与文明施工的体现，是实现工程质量管理目标的保障。成品保护管理工作的基本原则如下：

1、合理组织，杜绝盲目施工

（1）、充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件。

（2）、防止盲目、不合理赶工期，制定多工种叉施工作业计划

2、落实责任、强化交接

（1）、制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。

（2）、对工程上出现的分包单位，以协议的形式明确各工序之间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。

3、强化成品保护意识，落实成品保护措施

（1）、在施工现场经常开展关于成品保护知识的教育和宣传，强化成品保护意识。

（2）、制定成品保护措施或方案，督促有关人员落实保护措施。

第二节 成品保护的职责

1、项目经理成品保护的职责

项目经理负责组织对完工的成品进行保护。

2、项目技术负责人成品保护的职责

（1）、制定成品保护措施或方案；

（2）、督促有关人员落实保护措施

3、材料员成品保护的职责

材料员负责对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。

4、施工员成品保护的职责

（1）、施工员负责成品保护措施或方案的落实。

（2）、对保护不当的方法制定纠正措施；

5、班组长成品保护的职责

（1）、对上道工序产品进行保护；

（2）、对本道工序产品交付前进行保护。

第三节 成品保护的分工

1、原材料存放，场内搬运的保护由材料员负责；

2、加工产品在进场前加工车间保护，进场后由材料员负责保护；

3、序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；

4、最终的工程成品由项目经理指定专人负责保护，直至产品交付。

第四节 成品保护的具体措施

（一）原材料、设备；半成品的保护措施

1、进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，充分发挥各种经济效益。

2、散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期货源及品种标号。

3、所有木制品进场均入库房保管，日光暴晒而造成弯曲、变形。

4、进场铁件按规格、种类分别堆放整齐、及时做好除锈刷油工作。

（二） 钢筋工程的保护措施

1、钢筋按图扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。

2、接地及预埋等焊接不能有咬口、咬伤钢筋。

3、木工支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲，拆除钢筋。

4、绑扎成型完工的钢筋，后续工种、施工作业人员不得任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。

5、木工支模在钢筋绑扎成型后完工，作业面上的垃圾应用时清理干净。

（三） 模板工程的保护措施

1、模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。

2、装预留、预埋应在支模使配合进行，不得任意拆除及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。

3、模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位。影响模板质量。

4、禁止在平台模板上集中堆放重物。

5、混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，混凝土应反锹入模一面模板因局部荷载过大造成模板受压变形。

6、水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。

（四） 砼工程的保护措施

1、混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。

2、混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。

3、混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量累放，不得集中堆放。

4、道工序施工或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。

5、不得随意开槽大洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。

6、凝土面上临时安置施工设备应垫罢板，并应做好降污覆盖措施，防止机油等污染。

（五） 砌体工程的保护措施

1、需要预留预埋管道软件，门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作，

2、砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。

3、砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。

（六） 楼地面工程保护措施

1、水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。

2、冬雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。

3、水泥砂浆及地砖等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油，酸，漆，水泥等物料。

4、下道工序进场施工，应对施工范围楼次面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。

（七） 门窗工程的保护措施

1、木门窗安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。

2、运输车道进出口的门窗二边应钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。

3、铝合金门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。

4、窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。

5、施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护，作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写、或打钉、挂物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。

（八） 装饰工程的保护措施

1、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间、每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

2、不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。

3、作业架子拆除时应注意碰撞铜管，脚手架应清放。

4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰面霉变。

5、严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。

6、按楼层对装饰品进行专人值班保管。

7、做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当新。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施（如采取钢木条外贴外角，封闭通道阻止人员通行）。

8、安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。修工程，应尽可能在后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。

9、因工作需要进房检查、测试，调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。

（九） 屋面工程的保护措施

1、屋面防水施工完后应清理，做到屋面干净，排水畅通。

2、不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。

3、不得在防水屋面上用火及敲踩。

4、因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水隔离。

（十） 交工前的保护措施

1、为确保工程质量美观，使业主满意，项目施工管理班子应在装饰、安装分区或分层

完成后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

（1）、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区回楼层范围进行值班保护工作。

（2）、成品保护专职人员，须按施工组织设计或项目经理保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。

（3）、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

2 、对于原材料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应由方案编制者在施工方案中予以明确。